建築設計施工・土木工事設計施工・店舗企画設計施工・住宅企画設計施工・改装リフォーム・店舗メンテナンス
 
株式会社 狩野建設
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 狩野建設の提案するアパート・マンション
狩野建設は時代のニーズに応じた高収益のアパート・マンションを提案させていただきます。
デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質集合住宅が特徴で、ご予算やご要望に応じて、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・木造などあらゆる工法より、高断熱・高気密の省エネ集合住宅を提案させていただきます。また、太陽光発電システムを屋上に搭載することで、更に投資効率がアップします。
資金計画、融資相談、相続税対策、管理方法、賃貸経営などについてもアドバイスさせていただきながら、事業計画を組立てます。建物の完成後もアフターサービスにて末長く見守ります。
増築や改装リフォーム・大規模修繕にも対応しております。
 
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 特徴・構造・性能
 1.デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質な集合住宅
弊社の特徴は、デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質集合住宅を設計から施工アフターメンテナンスまで一貫した対応が可能だということです。高い競争力のある集合住宅の提案をさせていただきます。
 
 2.鉄筋コンクリート造 外断熱工法
主な構造特徴としまして、当社独自の鉄筋コンクリート造外断熱工法による高気密・高断熱かつ空気環境や防犯性に配慮した構造となっており、温度差や結露のない安心で快適な住空間を提供することができます。鉄筋コンクリート造は高い耐久性があるため、長年に渡り運用が可能で、内部のリフォームも簡易に行うことができ、修繕費用を抑えることができます。さらに木造では難しい高い断熱性と遮音性を容易に実現できます。
快適な建物に人は住み続けます。そんな快適な住空間を提案させていただきます。
 
 3.施工の専門業者だからできるメンテナンス設計
弊社は施工の専門会社ですので無駄なコストが掛らない設計を行います。更に後々かかるアフターメンテナンスについても過去の経験や実績からメンテナンス費用がかさむ要所も熟知しており、設計の際にもおのずとメンテナンス費用や維持管理費が少なくて済むような設計をします。必要に応じてイニシャルコストも抑える提案をさせていただきます。
 モデルプラン
弊社のモデルプランを紹介させていただきます。鉄筋コンクリート造3階建てのアパートです。特徴は鉄筋コンクリート造外断熱工法による、「高気密・高断熱」かつ「空気環境」や「デザイン」に配慮されたアパートで、常に高い入居率を維持しております。さらに「光熱費が安い」のもご入居者様のメリットとなります。また、RC造は「高い耐久性」があるため、長年に渡り運用が可能で、内部のリフォームも簡易に行うことができます。また、屋上に設置した太陽光発電システムも更に利回りを向上させております。
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 大規模修繕工事もお任せ下さい
狩野建設はアパート・マンションの修繕について、計画段階からアフターメンテナンスまでトータルにサポートさせていただきます。
アパートやマンション、特に分譲マンションの共用部は、所有者全員の共有財産です。大規模修繕工事は、その大切な共有財産を保全するための大事な工事ですが、この工事は劣化した防水やコーキング、外壁の仕上材などをただ直せば良いというわけではありません。大規模修繕工事の内容によっては、個々のお部屋の資産価値さえも大きく変えてしまいます。弊社では、入念な「現地調査」をもとに「修繕計画」を策定し、管理組合様のご予算やご要望に応じて、最も「最適なプラン」を提案させていただきます。
また、管理会社様とも連携をさせていただき、ご入居者様とも密に連絡を取りながら、スムーズに工事を進めていきます。そして、工事後もアフターサービスにて末長く見守ります。ぜひ、大規模修繕工事も弊社にお任せ下さい。
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