建築設計施工・土木工事設計施工・店舗企画設計施工・住宅企画設計施工・改装リフォーム・店舗メンテナンス
 
株式会社 狩野建設
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 狩野建設一級建築士事務所の設計・工事監理業務
狩野建設では、設計・工事監理業務も行っております。施工のコストや将来のメンテナンス性を重視した設計は建設会社ならではの設計です。建築確認申請・工事監理も当社にお任せ下さい。
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 業務の流れ
 1.ヒアリング
計画している建物、用途、間取り、デザインについてヒアリングを行い、お客様のご要望をまとめます。建築基準法やその他法令、資金計画、用地探しについてもアドバイスさせていただきます。また、設計及び工事監理の費用についてもご説明させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。建築士・宅建士による無料相談会も随時実施中です。詳しくはこちら
※用途、規模、内容によってはご対応できない場合があります。
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 2.敷地調査
計画敷地の立地条件、周辺環境、法令関係、行政指導などを調査します。新規で土地をご購入される場合は、この調査をもとにご検討いただければと考えております。
※用途、規模、内容によっては費用が発生する場合があります。
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 3.プランニング
敷地調査結果やヒアリングをもとに、プランニングをさせていただきます。
※用途、規模、内容によっては費用が発生する場合があります。
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 4.ご提案
プランニング内容をご確認いただきます。ご納得いただくまで何度も打合せをさせていただきます。
※用途、規模、内容によっては費用が発生する場合があります。
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 5.ご契約
建築設計監理業務委託契約を交わします。
設計金額、監理費用、契約内容をご確認いただいた上でのご契約となります。
※平成26年の法改正で300㎡を超える建築物の設計・工事監理については書面による契約の締結が義務化されました。
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 6.設備・仕様の決定
屋根や外壁、内装などの建材、設備や電気などの機器やメーカー、その他仕様を決定していただきます。
設備機器などについては、ショールームなどを見ていただき、ご検討していただきます。
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 7.基本設計
基本設計では、建物の配置計画、平面計画、各室の面積や寸法、仕様など意匠の検討する業務などを行います。
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 8.概算お見積書の作成
基本設計を元に概算のお見積書を作成し、予算内に納まるか検討します。
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 9.実施設計
予算との調整を行いながら、最終的な仕様を決定していただき、実施設計を行います。また、構造計算や設備電気設計も同時に行います。
施工の担当者も交え詳細な打合せ、最終お見積書の作成も行います。
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 10.建築確認申請
実施設計図面をもとに確認申請を行います。
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 11.工事監理業務
工事中は設計図書と相違が無いか厳しくチェックを行います。相違があった場合は、施工担当者に指摘をしてすぐに是正させます。これは建築士法でも義務付けられております。
地盤改良工事、基礎工事、躯体工事、断熱工事、屋根外壁工事、防水工事、内装工事、電気設備工事など、すべての工事項目で検査を行います。
※施工担当者が監理をする場合はなくなります(無料となります)が、設計者に工事監理もご依頼していただくことで「ダブルチェックの体制」となりますので、より施工品質が確実なものとなります。
 
 地盤調査費用
建築物の建設にあたり、地盤の強度が重要な要素となりますので、確実な調査が必要です。調査結果によって構造計算も行われますし、地盤改良工事の有無、工法を選定する必要があります。

スウェーデン式サウンディング試験
小規模な地盤調査をするのに最もポピュラーな方法です。尖った棒に荷重をかけ、回転させながら地面に貫入させ、自沈状況や回転回数により、支持力を測るものです。測定深さは約10m程度までです。

 
1回 35,000円~

表面波探査
振動を発生させる装置を使い、小規模な地震を発生させ、その地震波が地面を通るスピードで地盤の支持力を測るものです。一般的に強固な地盤(昔から沈下したことが無いような土地)では、地盤改良工事が不要と判定されることが多く、地盤改良費用を削減させたい場合は有効な調査だと思われます。また、コンクリートやアスファルトに覆われている場所でも測定が可能なことも大きな特徴です。測定可能深さは約10m程度までです。
  1回 60,000円~

ボーリング調査
1mごとの地盤の堅さを測定する標準貫入試験を行い調査します。同時に地下の土を採取できますので、土の性質も調べることができます。
  1ヶ所 200,000円~


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